Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt – zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen. Hier wurde das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem...
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Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt – zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen. Hier wurde das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt. Die Gestaltung des Quartiers greift das Wechselspiel von Alt und Neu in seiner Fassade auf. Für diese Umsetzung ist das renommierte Architektenbüro RKW aus Düsseldorf verantwortlich. Die Wohnungen zeichnen sich sowohl durch Ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Rheinnähe, als auch durch individuelle Grundrisse aus. Sie verfügen größtenteils über Balkone in den ruhigen Innenhof. Der parkähnliche Innenbereich - Andreashöfe – bietet den Bewohnern eine Ruheoase innerhalb des Quartiers. Das Gebäude erhält einen repräsentativ angelegten Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Aufzug, der direkt in die Tiefgarage führt. In der denkmalgeschützten Eingangshalle des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgen verschiedene Gastronomiekonzepte für das Wohlbefinden der Bewohner des Andreas Quartiers und ihrer Gäste. Sie werden gern gesehene Gäste in der 20 Grad Restobar, dem Restaurant Frank`s oder auch dem Mutter Ey-Cafe sein. Hochwertig gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe schenken dem Stadtquartier im Herzen Düsseldorfs viel Raum für Ruhe und Erholung.
Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt – zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen. Hier wurde das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt. Die Gestaltung des Quartiers greift das Wechselspiel von Alt und Neu in seiner Fassade auf. Für diese Umsetzung ist das renommierte Architektenbüro RKW aus Düsseldorf verantwortlich. Die Wohnungen zeichnen sich sowohl durch Ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Rheinnähe, als auch durch individuelle Grundrisse aus. Sie verfügen größtenteils über Balkone in den ruhigen Innenhof. Der parkähnliche Innenbereich - Andreashöfe – bietet den Bewohnern eine Ruheoase innerhalb des Quartiers. Das Gebäude erhält einen repräsentativ angelegten Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Aufzug, der direkt in die Tiefgarage führt. In der denkmalgeschützten Eingangshalle des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgen verschiedene Gastronomiekonzepte für das Wohlbefinden der Bewohner des Andreas Quartiers und ihrer Gäste. Sie werden gern gesehene Gäste in der 20 Grad Restobar, dem Restaurant Frank`s oder auch dem Mutter Ey-Cafe sein. Hochwertig gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe schenken dem Stadtquartier im Herzen Düsseldorfs viel Raum für Ruhe und Erholung.
Kosten
Miete zzgl. NK
2.500 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.350 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7.500 €
Nebenkosten
850 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Anzahl Parkflächen
3
Gesamtfläche (ca.)
167 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
167 m²
Tiefgarage
3
Anzahl Etagen
5
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
36 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiepass gültig bis
11.09.2028
Energieeffizienzklasse
A
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Fernwärme
Ausstattung
Kabelanschluss
Lage
Im Süden grenzt das Quartier an das Kultur-Dreieck des Grabbeplatzes, im Norden an die Ratinger Straße, eine der ältesten Straßen der Stadt und heute beliebte Ausgehmeile.
In nur wenigen Fußminuten ist die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und...
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Im Süden grenzt das Quartier an das Kultur-Dreieck des Grabbeplatzes, im Norden an die Ratinger Straße, eine der ältesten Straßen der Stadt und heute beliebte Ausgehmeile.
In nur wenigen Fußminuten ist die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und Boutiquen und der Kö-Bogen zu erreichen. In der entgegengesetzten Richtung nur etwa 150 Meter westlich lädt Düsseldorfs Sonnenterrasse, der Burgplatz, zu einem herrlichen Blick auf den Rhein ein.
Neben dem Rhein einerseits bietet der Hofgarten andererseits viel Raum um die "Seele baumeln" zu lassen. Der Hofgarten ist der zentrale Park in Düsseldorf. Die Parkfläche erstreckt sich von der Jacobistraße mit Schloss Jägerhof und dem angrenzenden Malkastenpark bis zur Heinrich-Heine-Allee an der Altstadt und von der Königsallee bis zum Ehrenhof am Rheinufer. Zahlreiche historische Denkmäler und moderne Skulpturen beleben den Park, der gestalterisch den Übergang vom barocken Gartenstil zum Englischen Landschaftsgarten markiert. Der älteste Teil des öffentlichen Hofgartens wurde bereits 1769 angelegt. Damit ist der Düsseldorfer Hofgarten Deutschlands erster und ältester Volksgarten.
Umgeben von Kunst und Kulinarik, Shopping und Entspannung, Natur und gesellschaftlichem Leben, liegt Ihr neues Zuhause im Herzen Düsseldorfs.
Im Süden grenzt das Quartier an das Kultur-Dreieck des Grabbeplatzes, im Norden an die Ratinger Straße, eine der ältesten Straßen der Stadt und heute beliebte Ausgehmeile.
In nur wenigen Fußminuten ist die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und Boutiquen und der Kö-Bogen zu erreichen. In der entgegengesetzten Richtung nur etwa 150 Meter westlich lädt Düsseldorfs Sonnenterrasse, der Burgplatz, zu einem herrlichen Blick auf den Rhein ein.
Neben dem Rhein einerseits bietet der Hofgarten andererseits viel Raum um die "Seele baumeln" zu lassen. Der Hofgarten ist der zentrale Park in Düsseldorf. Die Parkfläche erstreckt sich von der Jacobistraße mit Schloss Jägerhof und dem angrenzenden Malkastenpark bis zur Heinrich-Heine-Allee an der Altstadt und von der Königsallee bis zum Ehrenhof am Rheinufer. Zahlreiche historische Denkmäler und moderne Skulpturen beleben den Park, der gestalterisch den Übergang vom barocken Gartenstil zum Englischen Landschaftsgarten markiert. Der älteste Teil des öffentlichen Hofgartens wurde bereits 1769 angelegt. Damit ist der Düsseldorfer Hofgarten Deutschlands erster und ältester Volksgarten.
Umgeben von Kunst und Kulinarik, Shopping und Entspannung, Natur und gesellschaftlichem Leben, liegt Ihr neues Zuhause im Herzen Düsseldorfs.
Neubrückstr. 5 · 40213 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
Die Kaltmiete für dieses Angebot wurde auf Basis des IST-Zustandes kalkuliert.
Im UG gibt es die Möglichkeit zusätzlich Lagerflächen anzumieten. In der hauseigenen Tiefgarage können optimal Stellplätze für 230 Euro mtl. pro Stellplatz angemietet...
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Die Kaltmiete für dieses Angebot wurde auf Basis des IST-Zustandes kalkuliert.
Im UG gibt es die Möglichkeit zusätzlich Lagerflächen anzumieten. In der hauseigenen Tiefgarage können optimal Stellplätze für 230 Euro mtl. pro Stellplatz angemietet werden.
Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Die Kaltmiete für dieses Angebot wurde auf Basis des IST-Zustandes kalkuliert.
Im UG gibt es die Möglichkeit zusätzlich Lagerflächen anzumieten. In der hauseigenen Tiefgarage können optimal Stellplätze für 230 Euro mtl. pro Stellplatz angemietet werden.
Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.